地產新聞

【工商規劃】荃灣PLAZA 88 集商場辦公室一身

《經濟日報》荃灣區內除了大型工廈重建之外,隨着億京在楊屋道88號商住項目落成後,區內亦會再增添一個商場,以及1幢高層商廈,當中商廈呎租介乎每平方呎約23至36元。 楊屋道地皮由4幢大樓組成,其中3幢發展為樓高32層住宅樓宇,屬於住宅項目映日灣,提供840伙,而餘下一幢則為商廈PLAZA 88。

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在住宅、車位、工廈、商廈、舖位 等「實磚」資産之中,以工廈價錢相對較平。因為隨著香港工業式微,市場對未改裝的工廈物業需求減少。 現時商廈呎價動輒炒至超過20,000至30,000元。香港缺乏土地資源,惟工廈呎價僅數千元,只要將來政府改變用途,或推出有利工廈的政策,屆時工廈的價值就會反映出來。