工商舖投資

2021工商舖市場展望

低基數+撒辣,成交量料彈升 由於(1)2020年的低基數效應 ,(2)非住宅物業雙倍印花税撤銷 ,(3)憧憬經濟出現復甦 ,加上(4)多個工商舖 新盤應市 ,我們預計2021年工商舖成交量將會反彈 ,全年可望達到逾5,000宗 ,較2020年升約三成 ,但仍 然較2013年的逾一萬宗低一半 。

工商舖投資

回報高抗跌強 工廈值得投資

現時,全港共有1400幢工業大廈,當中有約700幢處於商貿區,連接良好的交通運輸網絡,有些更位於海濱,景觀良好,投資價值優厚。自政府近年推出「活化工廈」概念,加上住宅買家印花税(BSD),以及額外印花税(SSD)的出現,令部分市場資金陸續流向工廈

地產新聞

工商舖上月638宗成交 去年最高

短炒個案增 深水埗舖半年賺90萬 工商舖撤辣後,買賣有所反彈。去年12月份共錄638宗工商舖成交,為去年最高月份。近期商舖買賣反彈明顯,更出現短炒個案,如深水埗舖位剛以550萬轉手,半年賺90萬離場。

今期筍盤

安心睇樓有片睇【租客免佣】特長免租期 5分鐘屯門站

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高級商貿

荔枝角道888號商廈 快將推售

政府早前宣佈非住宅物業撤回雙倍印花稅,帶旺工商舖交投,新世界(017)趁機推售長沙灣全新商廈,標榜由發展商租回單位,買家享3厘回報。 新世界旗下長沙灣荔枝角道888號早前公開官網並上載樓書,樓高31層,地下為商舖,實用面積410方呎。5至15樓每層劏開19個單位,實用面積介乎326方呎至1,693方呎。16至31樓則須全層購入,實用面積1.58萬至1.86萬方呎,預計在2022年4月落成。

地產新聞

【工商規劃】荃灣PLAZA 88 集商場辦公室一身

《經濟日報》荃灣區內除了大型工廈重建之外,隨着億京在楊屋道88號商住項目落成後,區內亦會再增添一個商場,以及1幢高層商廈,當中商廈呎租介乎每平方呎約23至36元。 楊屋道地皮由4幢大樓組成,其中3幢發展為樓高32層住宅樓宇,屬於住宅項目映日灣,提供840伙,而餘下一幢則為商廈PLAZA 88。

工商舖投資

疫境同行優惠

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