
【有片睇!免佣!全包!】荔枝角道888號 超甲級商廈 早鳥優惠 平過同區新工廈 另有多間尺數可選擇
超甲級商廈地標新icon步行約3分鐘至荔枝角港鐵站完善交通網絡瞬間穿梭港九新界另有多間尺數可供選擇,有意WhatsApp查詢 項目網站:https://lck888.rcphk.com/
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在北部都會區發展策略帶動下,新界西北發展潛力急增,發展商亦看準機會謀求於區內交通方便的用地作大型商業發展。新地(00016)近日向城規會建議,於鄰近港鐵屯門站的建豐街一帶興建3幢商業大樓,總樓面面積約208.07萬方呎,較同系葵芳商業項目新都會廣場的規模大了約八成,料成為屯門區最大型的商業發展計劃。
低基數+撒辣,成交量料彈升 由於(1)2020年的低基數效應 ,(2)非住宅物業雙倍印花税撤銷 ,(3)憧憬經濟出現復甦 ,加上(4)多個工商舖 新盤應市 ,我們預計2021年工商舖成交量將會反彈 ,全年可望達到逾5,000宗 ,較2020年升約三成 ,但仍 然較2013年的逾一萬宗低一半 。
樓盤狀態 待租 出租價 $24,000 呎價(建築) $17.0 建築面積(呎) 1,389 *未核實 物業地址 荃灣海盛路9 號
現時,全港共有1400幢工業大廈,當中有約700幢處於商貿區,連接良好的交通運輸網絡,有些更位於海濱,景觀良好,投資價值優厚。自政府近年推出「活化工廈」概念,加上住宅買家印花税(BSD),以及額外印花税(SSD)的出現,令部分市場資金陸續流向工廈
在北部都會區發展策略帶動下,新界西北發展潛力急增,發展商亦看準機會謀求於區內交通方便的用地作大型商業發展。新地(00016)近日向城規會建議,於鄰近港鐵屯門站的建豐街一帶興建3幢商業大樓,總樓面面積約208.07萬方呎,較同系葵芳商業項目新都會廣場的規模大了約八成,料成為屯門區最大型的商業發展計劃。
短炒個案增 深水埗舖半年賺90萬 工商舖撤辣後,買賣有所反彈。去年12月份共錄638宗工商舖成交,為去年最高月份。近期商舖買賣反彈明顯,更出現短炒個案,如深水埗舖位剛以550萬轉手,半年賺90萬離場。
屯門的基建設施陸續落成,加速投資者的重建步伐,區內現有12宗工廈重建或改裝的申請,涉及約250萬平方呎的工商業樓面,單計「舖王」鄧成波持有的4宗申請,已提供近百萬平方呎的樓面。
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