在北部都會區發展策略帶動下，新界西北發展潛力急增，發展商亦看準機會謀求於區內交通方便的用地作大型商業發展。新地（00016）近日向城規會建議，於鄰近港鐵屯門站的建豐街一帶興建3幢商業大樓，總樓面面積約208.07萬方呎，較同系葵芳商業項目新都會廣場的規模大了約八成，料成為屯門區最大型的商業發展計劃。

低基數+撒辣，成交量料彈升 由於(1)2020年的低基數效應 ，(2)非住宅物業雙倍印花税撤銷 ，(3)憧憬經濟出現復甦 ，加上(4)多個工商舖 新盤應市 ，我們預計2021年工商舖成交量將會反彈 ，全年可望達到逾5,000宗 ，較2020年升約三成 ，但仍 然較2013年的逾一萬宗低一半 。