工商舖投資

2021工商舖市場展望

低基數+撒辣,成交量料彈升 由於(1)2020年的低基數效應 ,(2)非住宅物業雙倍印花税撤銷 ,(3)憧憬經濟出現復甦 ,加上(4)多個工商舖 新盤應市 ,我們預計2021年工商舖成交量將會反彈 ,全年可望達到逾5,000宗 ,較2020年升約三成 ,但仍 然較2013年的逾一萬宗低一半 。

工商舖投資

回報高抗跌強 工廈值得投資

現時,全港共有1400幢工業大廈,當中有約700幢處於商貿區,連接良好的交通運輸網絡,有些更位於海濱,景觀良好,投資價值優厚。自政府近年推出「活化工廈」概念,加上住宅買家印花税(BSD),以及額外印花税(SSD)的出現,令部分市場資金陸續流向工廈

地產新聞

工商舖上月638宗成交 去年最高

短炒個案增 深水埗舖半年賺90萬 工商舖撤辣後,買賣有所反彈。去年12月份共錄638宗工商舖成交,為去年最高月份。近期商舖買賣反彈明顯,更出現短炒個案,如深水埗舖位剛以550萬轉手,半年賺90萬離場。