臨時買賣合約一般會包含甚麼條款?

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物業編號:RCPHK227

臨時買賣合約通常由地產代理提供,而至少包含以下項目:

  1. 單位的地址;
  2. 單位的售價;
  3. 買賣雙方的個人資料(如果任何一方是有限公司,便要列明公司的全名及商業登記號碼);
  4. 臨時訂金 / 細訂的數額( *通常是售價的 1% 至 3% ,由買方於簽署臨時買賣合約時支付);
  5. 加付訂金 / 大訂的數額( *通常是售價的 10% [臨時訂金包括在內],由買方於簽署正式買賣合約時支付);
  6. 簽訂由賣方律師草擬的正式買賣合約之日期;
  7. 完成交易日期(即交樓日期);
  8. 售價的餘款,由買方於交樓日支付;
  9. 由哪一方支付哪一項法律費用(包括代表賣方、買方及任何按揭承按人的律師費及印花稅等);
  10. 如買方未能履行合約條款,他 / 她須負上甚麼責任;
  11. 如賣方簽訂臨時買賣合約後才拒絕出售該單位,他 / 她須作出甚麼賠償;
  12. 買方及/或賣方須繳付多少佣金給地產代理。

 

如欲取得一份臨時買賣合約的様本,可瀏覽香港律師會的網頁

請留意:此合約様本只作參考用途,在簽署任何合約前,閣下應與地產代理或律師詳細查閱合約內容。

 

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