地產新聞

在北部都會區發展策略帶動下，新界西北發展潛力急增，發展商亦看準機會謀求於區內交通方便的用地作大型商業發展。新地（00016）近日向城規會建議，於鄰近港鐵屯門站的建豐街一帶興建3幢商業大樓，總樓面面積約208.07萬方呎，較同系葵芳商業項目新都會廣場的規模大了約八成，料成為屯門區最大型的商業發展計劃。

短炒個案增 深水埗舖半年賺90萬 工商舖撤辣後，買賣有所反彈。去年12月份共錄638宗工商舖成交，為去年最高月份。近期商舖買賣反彈明顯，更出現短炒個案，如深水埗舖位剛以550萬轉手，半年賺90萬離場。

屯門的基建設施陸續落成，加速投資者的重建步伐，區內現有12宗工廈重建或改裝的申請，涉及約250萬平方呎的工商業樓面，單計「舖王」鄧成波持有的4宗申請，已提供近百萬平方呎的樓面。

【2021年工商舖價升 up to 2成，成交量升5成】剛施政報告2020落實明天(11月26日)起，工商舖撤銷雙倍印花稅。由2013年2月起最高的8.5%，減至明天起的4.25%。

《經濟日報》荃灣區內除了大型工廈重建之外，隨着億京在楊屋道88號商住項目落成後，區內亦會再增添一個商場，以及1幢高層商廈，當中商廈呎租介乎每平方呎約23至36元。 楊屋道地皮由4幢大樓組成，其中3幢發展為樓高32層住宅樓宇，屬於住宅項目映日灣，提供840伙，而餘下一幢則為商廈PLAZA 88。