工商舖投資

工商舖投資表 專業投資者都用

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租工廈前必睇﹕工廈配套checklist

租用工廈時,除咗價錢同地點係重要嘅考慮因素之外,大家都要留意工廠大廈嘅配套,以免租咗先發現原來唔適合自己!同大家分享工廈應有嘅配套,租倉前記著要check清楚啦!

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屯門工業區發展與優勢

屯門為90年時代政府規劃中的第一代衛星城市,初期設計為工業生產基地,大量公營房屋相繼落成,為該區提供勞動力。隨著時間發展,口港設施愈見完善,加上西鐵通車後,屯門續步轉型為新界西的重要樞紐。

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工廈市況回顧 Industrial Report 2019 Q1

工廈市況回顧 外圍巿況不穩定 ,本季工廈成交錄563宗 ,為2013 年工商 舖實施降溫措施後新低 ,金額錄93.1億港元 。上季工廈成 交靠新盤支撐大市 ,如觀塘創匯廣場推出169個單位 ,— 周內快速沽清 。 雖然成交量創新低 ,但工商租售價格仍然平穩 。2019年3 月份工商售價指數按季微跌1.1% • 租金指數按季微跌0.9% 。 工廈活化計畫重啟後 ,第—季多個發展商向城規會申請放 寬工廈重建地積比率 ,例如荃灣馬角街14 至18 號由原先最 高的9.5倍增加至近11.4倍重建 ;觀塘麥士威工廈由原先的 更多內容

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商廈市況回顧 Office Report 2019 Q1

商廈市況回顧 市場氣氛疲弱 ,第一季整體商廈僅錄222宗成交 ,是近3年 以來最低 ,成交金額約157.2億港元 。 受中環中心連錄低價成交影響 ,部分業主調低叫價 ,第— 季指標 甲廈價格按季下挫 1.9 % 季逆市錄得0.1%升幅 。 雖然市場氣氛疲弱 ,但寫字樓物業仍錄得大手成交 。其中 , 觀塘豐樹中心全幢以約85.8億港元易手 ,創今年以來最大 宗商用物業買賣個案 。 共享工作空間行業步入整合期 ,市場陸續出現營運商棄租 個案 。同時 更多內容

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商舖市況回顧 Shops Report 2019 Q1

商舖市況回顧 1 港珠澳大橋及高鐵於去年底通車後 ,香港零售業表現不俗 , 1月份零售銷貨總值按年升7% 。同時,1月份整體訪港旅 客錄678萬人次,按年大增27.2%,內地客更增34.8%,過 夜及非過夜旅客均錄得理想的升幅 。 2  投資市場表現慢熱 ,連同逾億元公司轉讓買賣在內 ,第一 季商舖成交量僅錄228宗 ,創下近3年新低 ,成交金額約54.3億港元。 3  第—季的逾億元舖位大手買賣僅錄11 宗 ,是近11 個季度以 400 來的新低 ,上季的矚目成交 ,包括馬鞍山銀湖 .天峰商場 以6.53 更多內容