工商舖投資

「住宅」及「商業」物業之印花稅繳付手續是否有所不同?

就住宅物業而言,須於簽署臨時買賣合約及 / 或正式買賣合約後繳付印花稅。如果正式買賣合約是緊接著臨時買賣合約後 14 天內簽訂,便只須把正式買賣合約加蓋印花。 就商業或非住宅物業而言,只須於簽署「轉讓契」後繳付印花稅。轉讓契是一份把賣方的業權(即物業的擁有權)正式轉移至買方的文件,此契約將於交易完成當日(即交樓日)簽訂。 立即致電 直接與專人即時查詢 電話: +852 3952 0222 電郵: enquiry@rcphk.com 立刻取得 開業一條龍 致富秘密 於下方輸入電郵(Email) 即可得到 最快最新 創業心得 經營生意工商舖投資、買賣技巧、租務注意位等 資訊 [wysija_form id=”2″]

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物業買賣合約所徵收的印花稅(釐印費)是多少?

正式買賣合約必須於以下期限內加蓋印花: i) 簽署臨時買賣合約後 30 天內; ii) 簽署正式買賣合約後 30 天內(如正式買賣合約是緊接著臨時買賣合約後14 天內簽署)。買方律師會負責安排加蓋印花。 印花稅稅率按照物業的買賣價而釐訂,表列如下: 物業的買賣價/樓價 稅率 超過 不超過 $2,000,000 $100 $2,000,000 $2,351,760 $100 + 超過$2,000,000的款額的10% $2,351,760 $3,000,000 1.5% $3,000,000 $3,290,320 $45,000 更多內容

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轉讓給家庭成員,我應該留意甚麼?

如果我想將自己的單位出售或轉讓給一名家庭成員或親戚,我應該留意甚麼? 閣下毋須委託地產代理; 閣下毋須簽訂任何臨時買賣合約; 閣下仍須委託律師處理買賣或轉讓手續; 如買方與閣下有血緣、婚姻或領養關係,雙方均可由同一位律師代表,否則便須由另一位律師代表買方; 如果樓價低於市價或該物業以餽贈形式轉讓(涉及錢銀交易)印花稅仍會以該物業的市價計算徵收。請向代表律師或印花稅署查詢計算的詳情。

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簽訂臨時買賣合約後,才打算在正式買賣合約中加入配偶或父母的姓名。我可否這樣做?

是可以的。在簽訂正式買賣合約前,律師會要求閣下的配偶或父母簽署一份文件,用以確認閣下是被提名代表新的買方簽署早前的臨時買賣合約,而「新的買方」包括閣下和配偶(或父母)。這份文件必須交給賣方律師,讓他們在草擬正式買賣合約時把有關姓名加入其中。

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工商大廈分佈圖

工商大廈分佈圖-中環篇

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工商大廈分佈圖

工商大廈分佈圖-北角篇

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工商大廈分佈圖

工商大廈分佈圖-西區篇

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工商大廈分佈圖

工商大廈分佈圖-金鐘篇

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致富秘密

富比士億萬富翁致富的秘密,跟炒股票無關

富比士富人排行剛出爐,這世界上最有錢的 400 人每個人致富的方式都不一樣,但與大家想像中不同的是,當中只有少數是靠買賣股票賺錢,大多數都是開創一家公司,最後公開上市或被收購而致富,要不然就是天生生在有錢家庭,繼承龐大遺產。《華爾街日報》剛報導一篇義大利的研究,義大利的經濟學家依據職業、收入、財富數據,發現佛羅倫斯社經地位最高的家族,在六百年前就已經決定了。另外一篇研究也發現日本的武士後裔現在仍是日本的菁英。

致富秘密

[深入分享]經營飲食餐飲問答信箱 Vol.1

想問師兄現時地舖會否有收陀地問題? 如果細規模的, 人手不多, 如果有員工突然請病假, 如何突然增加人手? 如果並非全職睇舖, 如何確保員工唔會落格? 如果客人食左啲食物有問題, 顧主會有幾大風險? 是否可買保險?

工商大廈分佈圖

工商大廈分佈圖-黃竹坑篇

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工商大廈分佈圖

工商大廈分佈圖-銅鑼灣篇

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致富秘密

餐飲的故事-「嘴巴是消費的無底洞。」

嘴巴是消費的無底洞。 現代社會,什麼東西都可以成為商品。有的商品好銷但利潤低,而有的商品銷路不廣但利潤高。猶太人認為,不管過去、現在還是將來,「女人」和「嘴巴」都是最能賺錢的商品。靠「嘴巴」的生意無疑是猶太生意經中最耀眼的部分之一。

工商大廈分佈圖

工商大廈分佈圖-鰂魚涌篇

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工商舖投資

工廈質素差?工廈質素媲美商廈

以前的工廈,環境的確比較差,閒時半夜看粵語長片,看見陳寶珠、蕭芳芳的工廠妹造型,正是老爸老媽的寫照。 很多年青朋友對工廈的印象都很差!尤其是每天出入甲級寫字樓的上班族,總會覺得工廈環境惡劣、烏煙瘴氣,在電影世界裡,工廈更加是罪惡溫床,甚麼毒品加工場、犯罪集團基地都在工廈裡。

工商大廈分佈圖

工商大廈分佈圖-九龍站篇

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工商大廈分佈圖

工商大廈分佈圖-九龍灣篇

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