報章報導確實嚇怕了很多人…
它們報導的多數是資深投資者的大買賣!令不少散戶卻步⋯⋯今天，工商舖市場有很多散戶、 小投資者在運轉，很多幾百萬、百多萬的交易。
工商舖意思是…工業大廈、商業大廈、舖位
從政府的辣招來看，工商舖都屬於非住宅物業。不受有關住宅的條例約束。工商舖主要是以土地、物業及個別單位的用途劃分，工業大廈主要用作工業生產及支援、倉貯及物流等用途，商業大廈 主要用作寫字樓、商業等用途，商舖則主要用作商業用途。
工廈入場門檻最低,200萬以下就有交易!
資深投資者就像玩大富翁似的，一幢幢的買賣，小投資者專攻細單位，截然不同。很多地方仍然可以找到建築呎價2000多元的單位，面積一般由千多呎起,300至400萬的選擇很多。比較細的單位約600多呎起，因此200萬以下都有交易。近年亦流行拆售單位。呎價較高。面積更細,約100至150萬都有交易，然而質素參差，投資者必須用心選擇。
商廈門檻不高，較易理解，同樣200萬以下有交易
資深投資者買賣甲級寫字，一層習的買賣，小投資者卻在乙、丙級商廈細單位尋寶，質素較佳的單位尺價約10000元。400至800萬選擇很多，較便宜的建築呎價約7000元起，雖然較工廈貴，但由於面積細，非拆售單位可以細至200呎以下，因此200萬以下都有成交，平買平賣，同樣是投資機會。
至於商舖，門檻較高，800萬以下亦有選擇!
商業核心區的商舖、國際品牌的旗艦店當然價值連城,然而隨著近年旅遊業走下坡,商業核心區的商舖租金顯著調整。各區叫價 亦有下調，幾年前無論質素多差的舖位叫價都過千萬，最近民生區 小舖卻有不少1000萬以下的筍盤湧現。同時市場上亦有很多樓上舖、商場舖、地廠等另類舖位，200至300萬都有交易。舖位是各類物業中被公認為難度最高的，陷阱處處，必須小心。
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