Month: December 2018
點樣用精準量度面積?
工商舖面積有分建築面積,又有實用面積,究竟點先可以精準地量度出單位面積? 今時今日一部iPad就可以好精準量度出單位面積,想知點做?去片話你知!
工廈投資你要知: 按揭成數、大廈配套、雙倍印花稅
工廈 投資需要注意甚麼?特首林鄭月娥在最新一份施政報告表示,將會重啟工廈活化計劃,並容許經活化的工廈提供過渡性房屋。其實,目前投資工廈需注意甚麼呢?工廈的按揭與住宅按揭有何不同呢?它們轉售時,會受辣招影響嗎?
$200萬入場投資工廈
現時工商舖市場有很多散戶及小投資者在運轉,很多幾百萬、百多萬元的交易。 工商舖是指工業大廈、商業大廈及舖位。從政府的辣招來看,工商舖都屬於非住宅物業,不受有關住宅的條例約束。 工商舖主要是以土地、物業及個別單位用途劃分。工業大廈主要用作工業生產及支援、倉儲及物流等用途;商業大廈主要用作寫字樓及商業等用途;商舖則主要用作商業用途。 當中以工廈的入場門檻最低,200萬元以下便有交易。
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