Year: 2016

繼樓市被辣招打壓之後，香港車位突然升溫。近日位於香港九龍大角咀壹個物業車位以398萬港元賣出，成為九龍區最貴車位，而這壹價格也直逼香港部分樓價。 11月4日晚間，香港政府突然出手，所有個人及公司賣家，在香港購買第二套及以上住宅物業時需要繳納雙倍印花稅，稅率提升至15%。此後，香港樓市溫度驟降，成交量跳水，據美聯物業最新統計數據，截至11月21日，當月的香港住宅買賣註冊宗數為4896宗，較樓市最為火爆的9月的8038宗下降近四成。

創業是機會 你要創業?時勢在你手中嗎?沒有時勢推波助瀾，運氣不會平白落入 你手中。創業非要有運氣不可。 運氣是什麼?時勢也。時勢是什麼?機會也。機會不是創業時定下的目 標，而是市場裡浮現出來的一些仍未被解決的需求。 不少人為創業而創業。他們覺得自己有能力從事這個行業，便定下目 標、擬定周詳計劃、拍拍心口，好，便擇個吉日創業去。這樣創業的人 通常都是盲毛。就算有經驗、學識、見識再加財力，他們都不是創業家。

往宅可説是物業資產的初階程度，而商廈、工廈一類可説是中階程度，至於商舖則是當中的高階程度。由於香港的工業已遷移，因此近年工廈的用途用已完全改變，變成可以與工業完全無關，而正因為工廈有「改變」的前提，亦令當中的潛力比住宅及商廈為高，因為投資能利用改變用途這策略，大幅提升當中的價值。當然，近年不少工廈已升值不少，初階者投資前要小心分析。