買賣工商舖及住宅所須文件

搜尋各區工商舖資訊 (輸入: 地區、大廈)

買賣住宅所須文件

一般而言,買賣工商舖,在申請按揭方面較買霣住宅困難。而本地買家申請住宅物業按揭,只須填妥按揭申請表,連同證明文件,包括:
香港身份證,臨時買賣合約、最近三個月入息證明記錄、最新税單/報税表向銀行提交便可,甚至可以預先批核。

買賣工商舖所須文件

申請工商舖按揭,除須提交剛才所講的文件,更須額外向銀行提交以下文件:
物業平面圖、位置圖及外觀相片而銀行的按揭審批,亦較住宅物業保守,並非所有銀行均接受預先批核,有銀行甚至不接受工商舖的按揭申請。因為工商舖以投資性質為主,物業質素參差程度亦較大。

銀行提供的按揭計劃種類

住宅物業的按揭計劃較多元化,一般銀行都會提供P按,H按(後有另文分析)及定息等計劃,予貸款人選擇。
相反,工商舖按揭計劃以P按為主,只有少數銀行提供H按,而普遍按息,亦較自住用途的住宅物業為高。個別的H按計劃,甚至不設按息封頂上限。意即按揭息口一旦回升,貸款人的每月供款,將有很大可能超出預算,故買家考慮轉投工商舖投資市場時,必須要評估個人的還款能力!

立即致電 直接與專人即時查詢

電話: +852 3952 0222
電郵: enquiry@rcphk.com

立刻取得 開業一條龍 致富秘密

於下方輸入電郵(Email) 即可得到 最快最新 創業心得 經營生意工商舖投資、買賣技巧、租務注意位等 資訊
[wysija_form id=”2″]

免費取得工商舖快訊

聯絡代理

李先生 Tommy Li
帝城地產
Tel: 69992393
tommyli@rcphk.com
EA Licence: E-376043

Subject to Contract: This document is prepared by Royal City Properties (HK) Ltd for information only. Whilst reasonable care has been taken in preparing this document, it is subject to change and these particulars do not constitute, nor constitute part of, an offer or contract, interested parties should not rely on the statements or representations of fact but must satisfy themselves by inspection or otherwise as to the accuracy. No person in the employment of the agent or the agent’s principal has any authority to make any representations or warranties whatsoever in relation to these particulars and Royal City Properties (HK) Ltd cannot be held responsible for any liability whatsoever or for any loss howsoever arising from or in reliance upon the whole or any part of the contents of this document. (EA Licence: C-068250)

RCP-BannerAd