根據活化措施的申請準則，大廈改裝後，樓宇的高度、體積不得有所增加，但建築物的現有構架可作小規模改動，包括改動建築物的內外部結構。前提是拆卸外部結構的範圍，不得超過現有大廈總樓面面積的10%，以及大厦改裝後的總樓面面積，不得多於最後核准建築圖則訂明的總樓面面積上限。
可否在改裝工廈天台安裝設置？
經整幢改裝後的工®主要天台層設置，已獲豁免計入總樓面面積的公用設施（如：升降機機房、機器、護牆等），若所佔面積不超過主要天台層對下樓層屋頂面積的50%，將不會視作增加建築物的高度。有關安排適用於在2012年4月1日或以後提交的合資格整幢改裝申請。然而，有關公用設施的裝置，則需視乎情況，符合相關建築法規和標準、現有建橥物的土地契約條款，及《域市規劃條例》。
可否在改裝工廈安裝幕牆系統？
在經整幢改裝工廋的外部安裝覆蓋層或幕牆系統，不會被視為增加建築物體積。有關安排適用於所有在2012年4月1日或以後提交的合資格整幢改裝申請。
可否在改裝工廈重新調配樓面面積？
改裝後，大廋的總樓面面積，不應超過申請前建築事務監督最後批准的現有建築物建築圖則中，所指定的總樓面面積。在整幢改裝的情況下，只要建築物高度及體積沒有增加，業主可重置部分現有的裝置設備和管槽，或重新分配樓面面積。而任何外部結構的拆卸範圍，則不得超過現有大廈總樓面面積的10%。
在改裝工廈內如何規劃泊車位及上落客貨設施？
根據《香港規劃標準與準則》.辦公室與商業大廈所要求的泊車位數目較工業大廋為高。部分工
廈受到現有大廋結構的限制•未必可透過整幢改裝，達到商業大度要求的泊車設施標準。
• 工業大厦-每600至1200平方米總樓面面樓闢設1個泊車位
• 商業大廋-每150至300平方米總樓面面積闢設1個泊車位
不過，運輸當局可行使酌情權|接受低於準則規定的上落客貨及泊車設施要求，以配合個別情況。前提是不會引起嚴重交通問題。
可否在改裝工廈後，再次進行改裝？
整幢改裝後的工廣，業主將來可進一步改裝，以配合新的需要。只要「特別豁免書」已涵蓋新用途，而改裝工程符合《建築物條例》的規定便可。
註1 :詳情請參考發展局、地政總署、城市規劃委員會的官方網頁，並以上述部門的更新為準。
