負資產

如果買方有意購入的單位是負資產（售價未能完全抵銷未清還的按揭貸款），買方可如何減低風險？ 因地產市場在 1997年後曾經急挫，買方必須向地產代理及賣方查問有關物業是否負資產 。 如是負資產，買方應與賣方商議在臨時買賣合約加入一條款，列明訂金由賣方律師保存而不會即時發放予賣方，直至賣方能證明未清還的按揭貸款不會超過售價餘款（即售價減訂金）。一旦賣方未能在交樓前解除現有按揭，上述條款能減少買方的損失。