工商舖投資

如何成立業主立案法團?

現時沒有規定每幢多層大廈都需要成立業主立案法團,但它有助監察及統籌與大廈管理事務有關的各方。 成立業主立案法團之程序概述如下:

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大廈公契及業主立案法團

大廈公契(簡稱「公契」)的條款對多層大廈或多單位樓房內的各個業主均有約束力。當發展商與首位業主簽訂公契後,其後的業主都受該公契約束。基本上,公契會列明有關大廈的管理及居住 / 使用規則,而一份詳盡的公契可多達一百多頁,其中的條款可能包括: