落實減辣!撤銷工商舖雙倍印花稅

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【2021年工商舖價升 up to 2成,成交量升5成】剛施政報告2020落實明天(11月26日)起,工商舖撤銷雙倍印花稅。由2013年2月起最高的8.5%,減至明天起的4.25%。

工商舖市仲有以下潛在利好因素:
(1) 肺炎總會過去, 疫苗已經相繼推出,明年今日人人睇好。
(2) 肺炎完全走前,遊客也逐步會回來, 遲早通關/氣泡,一定唔會少過今日。
(3) 拜登已確認正式上場,中美關係最對立的時候相信已經過去。生意做到,自然商家有錢買工商舖。
(4) 政府200億買舖計劃,首輪90億已經在今年10月27日截標。如果政府正式落實誰中標,俾錢給業主的話,90億等如一次過掃晒今時今日半年的舖市成交量。 業主收到錢,資金回流舖市,必定進一步刺激舖市成交。

最重要、最重要,就是最新的施政報告內容, 變相所有工商舖馬上升值4.25%。

成交量也會大升。記住,2012/13年間,工商舖最旺的時候,樓市資金是舖市的十倍。現在市況? 樓市資金是工商舖市的四十倍! 現在再次改變遊戲規則, 又會將樓市資金唂入工商舖市, 只要1-2%的樓市資金走向舖市,成交量馬上大升50%。

2021年底前, 整體舖市有機會價錢升 up to 20%!

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